<< Вернуться к списку новостей
09.08.2016
Новые аспекты кадастровой оценки недвижимости

Налогообложение недвижимого имущества граждан, основанное на оценке БТИ, было сильно заниженным. Но переход на кадастровую оценку и рыночный налог на недвижимость может резко и сильно ударить по карману населения, особенно в период кризиса.

В столице идет подготовка к переоценке кадастровой стоимости объектов недвижимости. Для выполнения этой задачи на конкурсной основе была выбрана частная компания «Ко-Инвест». Перед ней поставлена задача — оценить за 4 месяца почти 6 млн зданий и около 340 000 земельных участков.

По информации, предоставленной правительством столицы, рыночная цена выше кадастровой в среднем на 15-20%. Сегодня эту оценку можно легко оспорить. Для этого необходимо всего лишь подать соответствующее заявление в Росреестр.

Планируется, что в скором будущем оспаривание объективности кадастровой оценки станет значительно более сложным процессом. Согласно новому правительственному законопроекту, одобренному Госдумой в первом чтении, проведение кадастровой оценки будет передано от независимых оценщиков государственным бюджетным учреждениям. Оспаривание результатов государственной оценки будет проводиться в государственных комиссиях по регионам. Помимо усложнения самой процедуры, новый закон упраздняет некоторые основания, ранее считавшиеся достаточными для оспаривания кадастровой оценки.

+7 (495) 500-00-04